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中国社科院昨日发布的《中国住房发展报告(2012-2013)》认为,2013年住房市场总体趋势是稳中有进,大稳定中有小震荡,但是如果调控不到位或有偏颇,也将面临总体反弹和局部崩盘同时发生的风险。报告指出,2012年宏观经济增长速度出现了降中趋稳的总体趋势。